jimmy's部落格

春暖花開，看到花花盛開心情就很愉悅，前陣子家樓下的愛河兩邊風鈴木盛開，一出門就是一片花，感覺眼前都為之一亮。

來聊一下房子裝潢與購買家電的花費.....

今天稍微分享一下第一次踏入蓋好的預售屋的心情....第一次見面是驗屋那天，之前的印象完全停留在樣品屋，而且因為購買預售等了差不多兩年多的時間，那些樣品屋照片就像是一個願景吧，偶而拿出來看一下，期望著未來的家的樣子這樣.....而且建設公司樣品屋又用的美美的....

久違的第二篇買屋心得，上次提到因為我們夫妻購屋經驗是0，房子我們就是邊看邊學習，當初我很排斥預售屋，因為看到太多新聞事件，多少會怕怕的，在賞屋過程中才知道有履約保證這樣的條款，這部分網路都可以查到很多資料就不多說了；因為我們錢真的不多，上網看到很多甚麼零自備低自備就可以買房，路上又很多廣告10交屋之類的看板，讓本來覺得買不起房子的我們燃起了一絲希望，專挑10萬交屋的房子去看(哈)，生活果然可以給我們上了活生生的一堂課，才知道甚麼是現實，10萬其實只是訂金，還有所謂的可跟銀行貸9成、8.5成都是代銷的話術而已(因為我們只買過這間房子，又是預售屋所以我分享的是我自己的經驗喔)，說真的最後流程我有捏一把冷汗，幸好我們簽約買房後是拚了命的存錢，不然真的傻呼呼地以為所謂的可貸款8.5成是可以跟銀行貸，其實不可以(汗).................基本上銀行就是看你的財力證明，工作的公司是不是百大、上市櫃公司還有房子屋齡、房子地點、是不是平車這些去評估可以貸款給你多少還有利率這樣，並不是你想貸款幾成就可以，甚至我還有看到人家只能貸款6~7成而已，等於要自備3成或4成@口@！於是跟銀行對保的其間我開始睡不好>"<我希望至少是8成，因為是新屋加上我們是平面車位，銀行評估房屋的價值後應該是沒問題，但是還是會擔心，而且當初代銷說我們可以跟銀行貸8.5~9成，我還傻呼呼的幻想有多的錢可以裝潢之類的，真的就是幻想！哈！只能說真的要買房，大家都問說錢要存多少，只能說越多越好，因為一定會超過預算！而且有時候砸七紮八的開銷，只能說錢是流水般的出去.....

(↓代銷給的資料，後來又換了另一間兩房所以自備款少2萬，1.5成是72萬)

終於搬新家了，從2018年11月買了華友聯的秋紅谷預售屋，等了2年多，2021年5月驗屋6月交屋7月搬家，正式成為有殼蝸牛，開始有了甜蜜的負擔(拭淚)